Réduisez durablement votre taxe foncière et votre CFE
- (Et récupérez jusqu'à 30% de trop-perçu)
Une relecture technique et cadastrale basée sur la réalité de votre bâtiment pas sur des plans obsolètes.
Ils nous font confiance
- Noté 5/5 sur
Alerte fiscale
Vos impôts fonciers reposent sur des données obsolètes
Ce problème invisible se cache dans la manière dont votre bien a été déclaré,
classé et pondéré.
- Des plans vieux de 10, 20, parfois 30 ans
- Des surfaces approximatives
- Des affectations devenues inexactes
- Des zones techniques, réserves ou circulations encore valorisées comme des surfaces plus taxées
%
De dossiers surévalués
0
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Économie moyenne
0
€
Pré-étude
0
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Honoraires au succès
La solution
Nous partons du bâtiment réel, pas des plans
On mesure votre bâtiment tel qu’il existe aujourd’hui et on le compare à ce qui est déclaré au fisc.
Analyse de votre dossier fiscal
- Lecture de votre avis de taxe foncière
- Identification des incohérences cadastrales
- Estimation du potentiel de correction
Lecture technique des surfaces
- Mesure des surfaces réelles
- Vérification des affectations
- Relevé 3D du bâtiment si nécessaire
Reconstitution du dossier
- Recalcul des surfaces pondérées
- Reclassement des zones et usages
- Constitution d'un dossier défendable
Dépôt et suivi
- Dépôt auprès du cadastre
- Suivi de la décision administrative
- Réception du dégrèvement
Notre différence
La fiscalité repose sur une preuve technique
Contrairement aux approches classiques basées sur des estimations,
nous travaillons à partir de la réalité mesurée de votre bâtiment.
L'approche classique
- Plans obsolètes ou approximatifs
- Estimations non vérifiées sur le terrain
- Aucune mesure réelle du bâtiment
- Dossier facilement contestable
Notre Approche
- 100% des surfaces vérifiées au cm près
- 1000+ articles cadastraux contrôlés
- 0 estimation, mesure réelle
- 30% d'économie moyenne sur la TF/CFE
Cas concret
Ce qu'une correction peut représenter
Exemple indicatif sur un bâtiment commercial.
Votre situation actuelle
60k€/an
- Taxe foncière + CFE
- 30 000 € de taxe foncière / an
- 30 000 € de CFE / an
- Bâtiment commercial moyen
- Avant audit cadastral
« Vous payez sans vérifier. »
Hypothèse de correction
54k€en 3 ans
- Gain court terme (N-1, N, N+1)
- 36 000 € de remboursement rétroactif
- 18 000 €/an d'économie récurrente
- 180 000 € cumulés sur 10 ans
- Honoraires uniquement au succès
« Et si on récupérait ce qui vous appartient ? »
Pré-étude à 200 €, puis honoraires au succès
Vous ne payez que si on récupère. Aucun risque, aucun frais caché.
Pré-étude à 150 €, puis honoraires au succès
Vous ne payez que si on récupère. Aucun risque, aucun frais caché.
Notre process
Vérifiez votre taxe foncière en 7 jours
De la pré-étude au dégrèvement, vous êtes accompagné à chaque étape.
1
Pré-étude de votre dossier
Analyse de votre avis d’imposition et du potentiel réel de votre dossier, sans engagement de votre part.
2
Relevé 3D du bâtiment
Intervention sur site avec scanner laser 3D pour mesurer chaque surface du bâtiment au cm près.
3
Reconstitution du dossier
Recalcul des surfaces pondérées et reclassement des zones selon les règles cadastrales en vigueur.
4
Dépôt et suivi
Dépôt du dossier auprès du cadastre et suivi complet jusqu’à réception du dégrèvement.
Avis
Ils ont déjà économisé
Google
J'ai eu plaisir de travailler ensemble, tout c'est déroulé parfaitement bien comme souhaité. Très professionnel, je recommande sans soucis. À bientôt pour d'autres aventures.
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Très satisfait, un travail de Pro ! J'hésiterais pas à vous recontacter de nouveau. Je recommande vivement !
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J'ai contacté récemment My Digital Buildings, dirigé par Mathias, qui a su nous accompagner dans la réalisation de plans de niveaux ainsi que notre plan topographique pour notre domaine agricole…
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Je recommande Mathias et My Digital Buildings Agence de Béziers. Plan intérieur et plan topographique au top ! Prix très attractif !
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FAQs
Questions fréquentes
Parce qu’elle correspond à une analyse réelle permettant de déterminer rapidement le potentiel du dossier.
La pré-étude comprend une analyse complète de votre situation fiscale, la lecture du potentiel de correction, un avis clair sur l'intérêt du dossier et un premier cadrage de l'opération.
Non. La pré-étude sert précisément à éviter les démarches inutiles.
Non. Les honoraires sont ensuite basés sur le succès du dossier.
Oui, sans perturber l’exploitation du bâtiment.
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